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这座中国第一、世界第二的超级摩天大楼分步启用

麦鼠找房 2021-05-21 09:54
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[摘要]这座世界第二高楼的“低调”,或许是因为上海人已经见过很多摩天大楼,早已过了只为大楼高度而兴奋的时代。

上海中心多功能大厅。本报记者张海峰摄

上海又抵达了新的高度,而且首次突破云层高度。但从动工到开业,这座城市对此却始终相对平静。

今天,高达632米的上海中心大厦楼下,“建设者荣誉墙”揭幕,大楼裙房和地下室同时试运营,这座中国第一、世界第二超级摩天大楼开始分步启用。与2008年11月29日开工相似,这次同样没有特意选择带“8”的日子,一切都简单务实。

其实,“上海中心”开业的意义不言而喻,因为这是浦东陆家嘴地区超高层建筑的收官之作。1993年,上海市政府批复了陆家嘴中心区规划,确定建设3幢超高层。次年,第一幢超高层金茂大厦开工,整个城市为之动容。1997年,第二幢超高层环球金融中心开工,此后多年都是舆论关注焦点。而“上海中心”给人的感觉,就是静静地设计、静静地建设,然后静静地开业。

这座世界第二高楼的“低调”,或许是因为上海人已经见过很多摩天大楼,早已过了只为大楼高度而兴奋的时代。或者说,他们更多地开始思考,建设“上海中心”这样的超级摩天大楼,除了刷新城市高度,究竟还能为这座城市增添什么厚度?

上海不断攀援向上,究竟是为了什么?

高度下面的深度:为何替陆家嘴挖一条“地道”

有人说,“上海中心”之所以相对平静,甚至有点平淡,是因为没有去争世界第一。试想,如果矗立在陆家嘴的是一幢世界第一超级摩天大楼,肯定会吸引更多关注。

2006年4月,当“上海中心”项目管理团队组建时,世界第一高楼迪拜的“哈利法塔”已开工两年。作为后发项目,完全有时间在向全球征集设计方案时,把超越“哈利法塔”作为一项要求提出来。

但“上海中心”并不简单追求世界第一,他们更关注的是与周边环境的融合。在上海中心大厦建设发展有限公司总经理顾建平看来,最终选择632米的建筑高度,是充分考虑了420.5米的金茂大厦和492米的上海环球金融中心的高度差。“环球金融中心比金茂大厦高71.5米,上海中心又比环球金融中心高140米,差不多是前两者高度差的两倍,在视觉上,这是最美的顶部上升弧线。同时,也考虑到了与东方明珠、外滩建筑群、人民广场等重要建筑、城市空间的关系,以达到遥相呼应的效果。”

不刻意追求建筑的物理高度,是发展时代最需要的理性。目前还不为外界所知的是,“上海中心”不仅不求最高,还把很大的功夫做在了不显眼的地底下。在这里,要完成改善陆家嘴人群流通的关键一笔。

这20多年来,陆家嘴核心区一直是浦东开发开放的亮点,但也始终争议不断。最让人诟病的是交通不便,想去的地方明明近在咫尺,却如天涯般难以抵达。对陆家嘴来说,一个绕不过去的难题,是便利的步行交通究竟有无可能实现。

在“上海中心”地底下,为陆家嘴地区代建了一条地下“公共大街”,总投资1.88亿元。这条街连接“上海中心”及旁边的金茂大厦、环球金融中心、国金中心和地铁2号线陆家嘴站。投入使用后,将使陆家嘴核心区在路面、人行天桥之外,更在地下实现“根系连接”。

值得一提的是,这条“公共大街”不但提供交通便利,还具有曲线无边际的前卫设计风格,流动且富有变化的灯光效果,让行人感受时尚氛围。

这些年,陆家嘴先后崛起了235幢高楼,几乎天天都在长高。但终有一天将不再长高。这一天,随着“上海中心”的开业,已经到来。作为区域内最高的“大个子”,“上海中心”在建设之初,就将其关注重心投向地下,承担起了连通周边摩天大楼同伴的责任,这是相当关键的。因为一旦建成后,不可能再重新挖掘地下通道。

一座超级摩天大楼不是孤立的存在,它要与周边环境协调,更要为所在区域提供公共服务,这才是有担当的大楼。而这,“上海中心”正在尝试。

高度后面的厚度:如何为浦东补短板出一份力

去年底以来,“上海中心”的受关注度迅速上升。不仅因为其接近开业,还因为楼里的上海观复博物馆已布展完成。地处这座中国第一高楼的37楼,坊间称其隐于“云间”。

这话可能略有夸张。但如果说,这座博物馆让“上海中心”在拥有高度的同时,还拥有了悠长岁月的文化厚度,显然是毫不过分的。

令先睹者惊喜的是,走进这座现代化高楼,传统的文化气息扑面而来,又步步相随。设计者为了给钢筋水泥注入文化灵魂,先后与国内外知名博物馆商洽,最后与收藏家马未都一拍即合。

搭乘电梯到37楼,眼前是一道用金刚喷砂刻字工艺造就的生僻字文化墙。博物馆由四部分组成,分别是“金器馆”、“造像馆”、“东西馆”和以宋代瓷器展品为主的“瓷器馆”。在这里,可以对比不同朝代官窑器的变化,也可以领略从商周至明清的“黄金时代”。

在这里,还有用近179万根手工掐丝、1379块珐琅无缝拼接而成的景泰蓝地面,更有中国最高的中式庭院。这座明代风格的空中园林“半亩园”,园内有亭台楼阁、假山流水,将建筑、山水、植物融于书画般的意境中。

作为上海观复博物馆和地下五层“宝库1号”的运营方,“宝库中国”董事长周忻认为,“上海中心”最不可思议的不在于其物理意义上的高度,而在于其对传统文化的敬意的高度。在这个崭新的空间里,人们可以开启的不仅是现在与未来的生活,还将唤起城市的记忆,感受文化的温度。

其实,文化厚度不仅仅是“上海中心”的需要,更是浦东的需要。

这20多年来,金桥开发建了一片厂,陆家嘴开发造了一群楼。现在,功能形象出来了,经济发展上去了,但这片区域的文化建设依然有短板。在浦东新区的决策层看来,文化也是一种营商环境,对于正面临二次创业的浦东来说,这块短板必须补好。

最近,浦东正在加快推进浦东美术馆、上海博物馆东馆、上海图书馆东馆建设,吸引上海轻音乐团等国内外顶尖文艺团体入驻。同时,还依托城市更新计划,在商务楼宇、街道社区、滨江地区、码头老厂房和边角空地,筹建小型专业博物馆、艺术画廊、大师工作室、文化体验中心、电影院、小剧场和文学咖啡馆等。

这些举措都表明,未来的浦东不仅需要硬实力的再提升,还需要软实力、软环境以及人精神面貌的同步提升。在其最核心的区域,在最具标志性的“上海中心”,不过于强调其高度,而是费尽心思打造文化厚度,显然具有“宣示价值”。

从这个角度看,一座有灵魂与内涵的超级摩天大楼,来得正是时候。

高度上面的气度:能否成为上海全新时代的标志

对于任何一座摩天大楼而言,如何提供有创意的“云端体验”,都是无法绕开的课题。

“上海中心”的观光层设在118层和119层。这个被称作“上海之巅”的地方,总面积超过4000平方米,游客可以在360°的环形空间俯瞰浦江两岸。但如仅此而已,就谈不上创新了。

为了降低大风造成的大楼摇摆,现代化摩天大楼都会安装阻尼器。“上海中心”的阻尼器创造性地利用“电磁原理”,节省了400多平方米的空间。这样,阻尼器所在的580多米高的顶层,便有了观光空间。在这个被称为“上海慧眼”的云端,今后海内外顶尖艺术家将举办小型演出和艺术品展,观众可在此体验“天人合一”。

当然,除了观光的游客,“上海中心”还需要为工作生活在其中的3万多人,打造人性化的超高层建筑生活方式。于是,整座大楼被分成了9个垂直社区,除顶部观光区外,其余各区的高度都在12层到15层之间,共有21个“空中大堂”。

因为每个垂直街区都有了自己的公共空间,设有小超市、餐饮、银行、咖啡厅、空中花园等,这就降低了人们下到地面的需求,多了便利,降了能耗。而对整个大楼来说,也向建设温馨“垂直城市”的目标,靠拢了一步。

更值得一提的是,“上海中心”还是绿色的。比如其创新采用的两层独立幕墙设计,就像是大楼的两层皮肤,减少了24%的风压。两层皮肤间的空间,更像保温瓶一样发挥节能作用。上海中心大厦建设发展有限公司副总经理、总工程师葛清透露,今年1月中旬,上海室外温度降到了零下7摄氏度,当时大楼内没有开启中央空调,室温却达到14摄氏度。

类似的绿色创新技术,“上海中心”创造性地用了40多项,因此获得中国“绿色三星”认证与美国LEED白金级认证。由此,它也成为世界上第一幢同时获得这两项认证的超高层建筑。

客观地看,陆家嘴这三幢超级摩天大楼,代表了三个发展阶段。第一个阶段是以金茂大厦为代表的内资集聚时代,第二个阶段是以上海环球金融中心为代表的外资集聚时代,第三个阶段应该是以“上海中心”为代表的创新集聚时代。

从体量上看,“上海中心”相当于一个“站着的外滩”。从产业定位上看,“上海中心”的目标是“站着的华尔街”。当前,陆家嘴以金融、高端航运服务和商贸为主,会展、旅游业为补充的产业体系初步形成。而这,也是上海城市发展的一个基本方向。可预见的是,“上海中心”将吸引一大批国际知名龙头企业入驻,成为一座“总部之楼”、“创新之楼”。

对于“上海中心”,这座城市对它的期待有很多。但最关键的应该是,希望它以其突破云层的非凡高度,成为上海进入一个全新时代的标志。而这个新时代,显然就是全球科技创新中心。

(解放日报)

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